大连

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基本信息

参考均价22000元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

特色别墅

建筑类别

独栋 联排 双拼

装修状况

暂无数据

容  积 率

0.7 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

48.98% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2011年3月15日一期H13-H14号楼已开盘

入住时间

2012年6月30日一期H13-H14号楼已入住

物  业 费

3.80元/㎡·月

物业公司

第一太平戴维斯物业顾问

开  发 商

大连亿信房地产开发有限公司

产权年限

70年

预售许可证

大房预许字第20100058号

售楼地址

甘井子区红旗镇西郊乡村体育俱乐部院内

物业地址

甘井子西郊国家森林公园-西郊乡村体育俱乐部院内

项目简介

西郊高尔夫庄园是目前大连市的纯粹的高尔夫别墅社区。庄园总占地5.4万平方米,建筑面积3.7万平方米,绿化率高达48.98%。项目由67栋别墅构成,以意大利托斯卡纳为建筑风格,产品类型包含衔山独栋、林荫双拼、景畔联排。庄园的户型设计以奢华的四室到六室户型为主,面积尺度在220—420平方米之间。室内赠送空间平均可达50%,庭院赠送面积达1000平左右 。

周边配套

有独立的会所,距离商业中心也很近,周边配套设施齐全。

小区配套

小区内部有超市、安保系统等

交通状况

周边公交线路有:距离西安路、机场仅需15分钟车程,乘535路公交车到鞍子岭站下车

交付标准

暂无数据

车位信息

车位配比1:1一居(建面74㎡) 二居(建面89㎡) 二居(建面99㎡)