大连

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基本信息

参考均价1100万元/套

物业类别

别墅

项目特色

特色别墅 宜居生态地产

建筑类别

独栋 联排

装修状况

暂无数据

容  积 率

0.35 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

68% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2015年6月15日三期127号楼-140号楼已开盘

入住时间

2015年10月30日127-140号楼已入住

物  业 费

4.80元/㎡·月

物业公司

大连中和信邦物业管理公司

开  发 商

大连龙润房屋开发有限公司

产权年限

70年

预售许可证

大高房预许字第20130018号

售楼地址

高新园区西侧旅顺南路黄泥川东侧(高新园区西侧)

物业地址

高新园区宏川东路100号(黄泥川东侧)

项目简介

择址于软件园与河口商圈之间,靠暖山向阳谷,比邻20平方公里原始森林公园,处于中国北方“硅谷”核心,高等学府环伺周边,可谓人文高知领地中的难得墅居 总建筑面积约7.3万平,0.35超低容积率纯别墅区,176席臻贵别墅,总规划为三期,一期38栋现房已交付;二期为居住功能更加完善的56席纯独栋;三期将打造32栋独栋及14栋联排别墅,多种面积区间别具风韵。目前,联排别墅样板已开放,340万元/套起。

周边配套

中小学:嘉汇教育国际小学、高新园区实验学校(中小学)
综合商场:大连天地智慧天地商场、高新区万达广场、锦辉商城高新店
幼稚园:嘉汇教育幼儿园
邮局:七贤岭邮局、邮政储蓄
银行:大连天地工商银行、小平岛工商银行
医院:星海医大二院
其他:1公里范围步行可至:大连天地特色餐饮、咖啡店、药房、快客超市、罗森超市等配套。

小区配套

小区内有嘉汇教育即将入驻,预计16年春季幼儿园、小学、国际高中开学。

交通状况

周边公交线路有:站北广场-旅顺在蔡大玲站下车,202路轻轨延伸线在蔡大岭站下车,可转黄泥川环路至橡树庄园站下车,或步行5分钟至项目。

交付标准

暂无数据

车位信息

1:1;1:2;1:3