大连

楼盘主页详细信息户型图楼盘相册房价走势楼盘点评楼盘动态
基本信息

参考均价14000元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

景观地产

建筑类别

独栋

装修状况

暂无数据

容  积 率

0.4 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

40% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2014年11月27日1-48号楼已开盘

入住时间

2015年10月31日1-48号楼已入住

物  业 费

2.50元/㎡·月

物业公司

大连合昌物业服务有限公司

开  发 商

大连纳帕溪谷温泉度假有限公司

产权年限

40年

预售许可证

大开房预许字第2014046号

售楼地址

开发区金石路中心转盘东方商城一层

物业地址

开发区南湖街与3号路交汇处

项目简介

纳帕溪谷御山针对不同面积户型分别送180-500平私家大院,超大的院子赠送让业主们真正体验到别墅生活带来的品质生活。 金石滩素以海资源而闻名,但纳帕溪谷御山不仅仅占有观海资源,还独有山湖的美景。项目拥有20000平天然大湖,300000平山体运动公园,中央湖景、天然氧吧共同构筑了稀缺的山谷生活

周边配套

中小学:金石滩小学、金石滩十三中 枫叶初中、枫叶高中
大学:鲁美、沈阳音乐学院、大连民族学院
综合商场:大商新玛特 大商百货 金石滩大市场
幼稚园:盛氏幼儿园 枫叶幼儿园
邮局:中国邮政
银行:中行、农行、建行、邮政、信用社
医院:金石滩医院 开发区三院
其他:发现王国、地质公园、蜡像馆、游艇码头、高尔夫球场、黄金海岸、唐风温泉

小区配套

小区内部有:酒店、游泳馆、便民超市、5万平果园、3万平健身公园、30万平山体公园、2万平的湖

交通状况

公交:轻轨3号线、大连至金石滩中巴、金石滩-开发区公交车、金石滩-金州公交车、快轨站-鲁美公交车均在金石滩快轨站下车 驾车:从开发区安盛出发,进入到辽河西路,沿辽河西路途径辽河中路、辽河东路、金石路向东行驶15.6千米左转,行驶约600米右转进入光谷路,行驶约6公里左转进入浔水街,直行约1.4公里即到。

交付标准

暂无数据

车位信息

共109个停车位,车位配比为1:1